Autore: Gianni Dapri
Data:
Sulla questione edificabilità pratone.
L'area del Pratone nel PGT è destinata a verde di previsione, acquisibile dall'Amministrazione Comunale attraverso la perequazione urbanistica: l'area ha un diritto edificatorio che non può essere esercitato sull'area stessa; il diritto edificatorio può essere utilizzato in altre parti della città per comporre l'indice edificatorio massimo nella città di 1 mq/mq; nel momento in cui il diritto edificatorio viene ceduto/venduto l'area deve essere ceduta, gratuitamente e bonificata, al Comune.
L'area che ospitava le scuole superiori è un'area privata con un edificio privato e questo era affittato ad una funzione pubblica. L'area non è considerata e non poteva essere considerata un servizio, quindi alla stregua di tutte le aree private, la proprietà, può decidere la trasformazione edilizia e urbanistica che crede nel rispetto delle norme di PGT.
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