A Lambrate in arrivo un maxi centro logistico
In via Rubattino verrà costruito un maxi centro logistico per le consegne.
(a cura della Redazione)12/06/2024
È stato approvato con una delibera di Giunta un intervento edilizio e il relativo schema di convenzione attuativa riguardante la Grande Funzione Urbana Rubattino, di cui fa parte, lo ricordiamo, anche il progetto Magnifica Fabbrica per i nuovi laboratori della Scala. Questo ulteriore progetto prevede la costruzione di un complesso dedicato alle consegne logistiche “last-mile”, ovvero l’ultima fase della catena di fornitura, e progettato per l’uso di veicoli elettrici.
L’intervento, già incluso nella Convenzione Quadro per l’attuazione della GFU sottoscritta nel 2021, si estende su un’area di circa 110mila mq, ex Innocenti, adiacente al sito futuro della Magnifica Fabbrica, di proprietà del Fondo Urban Mile e gestito dalla società Blue SGR S.p.A. È prevista la costruzione di un edificio con una superficie lorda (SL) di circa 18mila mq, su una capacità complessiva di quasi 39mila mq, con un indice di sfruttamento dell’area di 0,16 mq/mq. L’edificio si sviluppa su un unico piano con una parte di mezzanino destinata agli uffici. Particolare attenzione è stata posta all’integrazione paesaggistica e alla sostenibilità ambientale: sarà alimentato principalmente con fonti rinnovabili, con la copertura predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici, tetti verdi e ampie zone alberate. Dei 110mila mq totali, circa 37.700 saranno dedicati al verde.
In parallelo, e dopo un’ampia consultazione con il Municipio 3, il progetto includerà diverse iniziative per soddisfare le esigenze locali, soprattutto in termini di accessibilità. I flussi veicolari saranno organizzati in modo da non influenzare la viabilità locale, garantendo la fruibilità dell’intero quartiere, anche in considerazione dei servizi scolastici presenti.
Inoltre, verranno riqualificati via Rubattino e le sue vie ciclabili e pedonali, il verde esistente verrà ripristinato e valorizzato con la piantumazione di nuovi alberi, principalmente tigli, e sarà realizzata una nuova bretella ciclopedonale che collegherà via Rubattino a via Caduti in Missione di Pace. Il valore stimato dei lavori è di oltre 4,2 milioni di euro, compensati dagli oneri dovuti. Infine, sarà riqualificata anche via Caduti di Marcinelle, con un costo di 1,5 milioni di euro a carico del soggetto attuatore.
La realizzazione della struttura è prevista nei prossimi 15 mesi circa.
L’intervento, già incluso nella Convenzione Quadro per l’attuazione della GFU sottoscritta nel 2021, si estende su un’area di circa 110mila mq, ex Innocenti, adiacente al sito futuro della Magnifica Fabbrica, di proprietà del Fondo Urban Mile e gestito dalla società Blue SGR S.p.A. È prevista la costruzione di un edificio con una superficie lorda (SL) di circa 18mila mq, su una capacità complessiva di quasi 39mila mq, con un indice di sfruttamento dell’area di 0,16 mq/mq. L’edificio si sviluppa su un unico piano con una parte di mezzanino destinata agli uffici. Particolare attenzione è stata posta all’integrazione paesaggistica e alla sostenibilità ambientale: sarà alimentato principalmente con fonti rinnovabili, con la copertura predisposta per l’installazione di pannelli fotovoltaici, tetti verdi e ampie zone alberate. Dei 110mila mq totali, circa 37.700 saranno dedicati al verde.
In parallelo, e dopo un’ampia consultazione con il Municipio 3, il progetto includerà diverse iniziative per soddisfare le esigenze locali, soprattutto in termini di accessibilità. I flussi veicolari saranno organizzati in modo da non influenzare la viabilità locale, garantendo la fruibilità dell’intero quartiere, anche in considerazione dei servizi scolastici presenti.
Inoltre, verranno riqualificati via Rubattino e le sue vie ciclabili e pedonali, il verde esistente verrà ripristinato e valorizzato con la piantumazione di nuovi alberi, principalmente tigli, e sarà realizzata una nuova bretella ciclopedonale che collegherà via Rubattino a via Caduti in Missione di Pace. Il valore stimato dei lavori è di oltre 4,2 milioni di euro, compensati dagli oneri dovuti. Infine, sarà riqualificata anche via Caduti di Marcinelle, con un costo di 1,5 milioni di euro a carico del soggetto attuatore.
La realizzazione della struttura è prevista nei prossimi 15 mesi circa.
