Nuovo Housing Sociale in via Rizzoli
Questo interessante progetto di Housing Sociale è stato presentato al quartiere in un partecipato incontro pubblico: si tratta di 137 alloggi che verranno assegnati con apposito bando e graduatorie: 19 a canone sociale, 59 a canone convenzionato e 59 con patto di futura vendita.
Previsti inoltre ambulatori medici, un supermercato e 275 mq di locali per attività aggregative rivolte al quartiere. Completano l'intervento oltre 4.000 mq di verde pubblico e privato, aree gioco e 137 posti auto interrati. I lavori partiranno in primavera e si completeranno in 18 mesi.
Ecco i criteri di ammissione:
Nel Progetto di Rizzoli trovano spazio appartamenti di medie dimensioni, rivolte a nuclei familiari composti tendenzialmente da due: tre o quattro persone.
Gli appartamenti sono composti da una zona giorno, una cucina oppure un angolo cottura, un numero variabile da una a tre camere da letto a seconda del taglio dell'alloggio, uno o due bagni, una cantina e un posto auto.
I prezzi riportati sono indicativi ed al netto di IVA ed oneri accessori.
BILOCALE
Stima locazione convenzionata Canone mensile medio €520
Stima patto di futura vendita Prezzo di vendita medio € 150.000
TRILOCALE
Stima locazione convenzionata Canone mensile medio € 682
Stima patto di futura vendita Prezzo di vendita medio 195.000
QUADRILOCALE
Stima locazione convenzionata Canone mensile medio € 820.
Stima patto di futura vendita Prezzo di vendita medio € 235.000
Per gli appartamenti in locazione con patto di futura vendita :
Reddito complessivo del nucleo familiare era del singolo assegnatario,
risultante dall'ultima dichiarazione dei redditi, non superiore a
quello massimo stabilito annualmente dalla Regione Lombardia per
accedere all'edilizia agevolata, incrementato del 25% sia che concorrono
redditi da lavoro dipendente che da lavoro autonomo, e con
l'abbattimento legalmente previsto per ogni figlio a carico
Per gli appartamenti in locazione a canone convenzionato:
Reddito ISEE Erp inferiore a euro 40.000
Per gli appartamenti in locazione a canone sociale:
Reddito ISEE Erp inferiare a euro 14.000.
L'assegnazione degli appartamenti verrà offerta in via preferenziale alle seguenti categorie di soggetti:
• Famiglie numerose (min. 5 persone);
• Famiglie con portatori di handicap, invalidità e/o con personale di assistenza:
• Giovani coppie o nuclei di nuova formazione;
• Lavoratori temporanei — studenti lavoratori;
• Forze dell'ordine e similari.
Individuazione soggetti assegnatavi:
• per le quote in locazione a canone convenzionato e in locazione con patto di futura vendita, principalmente mediante bando/avviso
• per la quota in locazione a canone sociale mediante manifestazione di interesse tra coloro già presenti nella graduatoria comunale